1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
41.9万円/㎡
前年比-2.1%
大阪市天王寺区
62.0万円/㎡
前年比+30.0%
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グランピア天王寺
大阪府大阪市天王寺区大道三丁目
大阪環状線 / 寺田町駅 徒歩5分
1989年築 / 9階建 / 33戸 / RC造
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9階 / 51.18㎡の場合
相場
2,621万円
51.2万円/㎡
1,425
2,222
3,020
3,818
AI査定結果
推定相場価格
2,621万円
51.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,222万円〜3,020万円
43.4万円/㎡〜59.0万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年4月4日
グランピア天王寺
2,180万円（42.6万円/㎡）/ 9階 / 51.18㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は36.84万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/08 | 2,180万円 | 42.6万円 | 9階 | 51.18㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/05 | 760万円 | 36.9万円 | 4階 | 20.57㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/03 | 750万円 | 36.5万円 | 3階 | 20.57㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/22 | 750万円 | 36.5万円 | 5階 | 20.57㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/09 | 2,290万円 | 44.7万円 | 9階 | 51.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/21 | 730万円 | 35.5万円 | 4階 | 20.57㎡ | 1R | - |
| 2024/04/21 | 1,150万円 | 30.3万円 | 5階 | 37.98㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/03/03 | 1,090万円 | 31.8万円 | 6階 | 34.31㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は45.35万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/08 | グランピア天王寺 大阪市天王寺区大道三丁目 | 寺田町駅5分 | 2,180万円 | 42.6万円 | 51.18㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/23 | ノバカネイチ天王寺 大阪市天王寺区寺田町一丁目 | 寺田町駅7分 | 2,180万円 | 43.7万円 | 49.85㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/31 | 大洋ハイツ清水谷 大阪市天王寺区空堀町 | 玉造駅4分 | 1,600万円 | 38.7万円 | 41.35㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 北 | 1987年 | 31戸 | SRC |
| 2024/05/08 | ベル・アーバニティ上町台 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 谷町九丁目駅5分 | 2,880万円 | 52.3万円 | 55.04㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1994年 | 19戸 | SRC |
| 2024/12/26 | グラン・ドムール真田山 大阪市天王寺区空堀町 | 玉造駅5分 | 3,180万円 | 52.7万円 | 60.32㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/15 | 朝日プラザ上本町 大阪市天王寺区上本町六丁目 | 大阪上本町駅2分 | 2,890万円 | 49.0万円 | 59.01㎡ | 2LDK+S | 11階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 59戸 | SRC |
| 2026/03/29 | ライオンズマンション上本町第2 大阪市天王寺区味原本町 | 鶴橋駅7分 | 1,880万円 | 38.5万円 | 48.8㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/15 | グラン・ドムール夕陽丘 大阪市天王寺区伶人町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 | 2,750万円 | 43.9万円 | 62.7㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 9戸 | RC |
| 2025/06/24 | ハイロイヤル夕陽ケ丘 大阪市天王寺区上本町八丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅7分 | 2,300万円 | 44.0万円 | 52.31㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1985年 | 43戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.1%下落、大阪市天王寺区では30%上昇しています。
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